事實上所有的建筑物都和其所在位置有著密切的關(guān)系,根據(jù)其位置的不同,每平方米/平方英尺的建設(shè)單價也各不同,無論投資者、開發(fā)商還是建筑管理者,都是依據(jù)這一準繩來開展工作。在很多情況下,我們對導(dǎo)示系統(tǒng)仍然缺乏一個準確的預(yù)算。
導(dǎo)視系統(tǒng)甚至算不上建筑預(yù)算里的一個標(biāo)準部分,且一個導(dǎo)視系統(tǒng)項目的內(nèi)容擁有太大變數(shù),根本無法準確說清。,但這兩種情況也并非一成不變,相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域能夠為基本導(dǎo)視系統(tǒng)項目的內(nèi)容范圍給出明確的指導(dǎo),這樣一來就可以作為建筑預(yù)算的一個標(biāo)準部分。
有些國家導(dǎo)視系統(tǒng)在建筑預(yù)算中的地位比較高,但有些國家相對而言則不如人意,但事情似乎正有逐漸改進的趨勢,目前將導(dǎo)視系統(tǒng)作為標(biāo)準項目納入總建筑預(yù)算的做法越來越流行雖然步伐稍微遲緩,但畢竟一切都在朝著正確的方向邁進,并且還有很大的發(fā)展空間。
接下來對可能影響預(yù)算的幾個方面進行介紹:
項目規(guī)模及復(fù)雜程度
毋庸置疑,預(yù)算的多少是由項目的規(guī)模及其復(fù)雜程度決定的。像圖書館或醫(yī)院就是每天接納大量人流的復(fù)雜建筑,而工業(yè)辦公樓則正好相反,不會有太多的訪客,因而其導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計也力求簡潔。
經(jīng)驗數(shù)據(jù)準則
這里再強調(diào)一遍,只有在收集有效數(shù)據(jù)之后才能做出可靠的預(yù)算,數(shù)據(jù)采集預(yù)算大概占導(dǎo)視系統(tǒng)總預(yù)算的15%。在這一階段完成之前,所有的預(yù)算都只能以經(jīng)驗數(shù)據(jù)為基準來進行預(yù)估。
以下介紹幾種此類型的數(shù)據(jù):
總預(yù)算
導(dǎo)視系統(tǒng)預(yù)算大概占總預(yù)算的0.3%~0.5%??蛻簟⒃O(shè)計師和制造商之間的任務(wù)分配決定了設(shè)計費或咨詢費的預(yù)算。
收集數(shù)據(jù)是一切導(dǎo)示系統(tǒng)項目的重要組成部分,這一工作既可以由客戶自己完成,也可以由設(shè)計師完成,甚至可以由制造商完成。
導(dǎo)視系統(tǒng)的生產(chǎn)準備則涉及大量的計算機工作??傮w來講,這一工作并不需要什么特殊的軟件,而且實際上只要有一臺合適的電腦,客戶就可以在自己的案頭完成這項工作。
這對設(shè)計師和制造商而言也同樣適用。在任何導(dǎo)視系統(tǒng)項目中,藝術(shù)工作和藝術(shù)風(fēng)格的前期準備工作量才是相當(dāng)巨大的。
在通常情況下,導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計費在導(dǎo)視系統(tǒng)預(yù)算中所占的比例高于建筑設(shè)計費在建筑總預(yù)算中所占的比例,兩者之間通常有2~4倍的差距。
根據(jù)實際情況的不同,導(dǎo)視系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計師所需的費用大概占總預(yù)算的25%~50%。
導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計費細項分類如下:設(shè)定計劃和工作范圍為10%~15%,設(shè)計費為25%~30%,文檔工作和招投標(biāo)為30%~40%,過程監(jiān)督和生產(chǎn)規(guī)格為20%~30%,維護手冊為5%~10%。
制造與安裝費用
設(shè)計費辦公大樓的導(dǎo)視系統(tǒng)項目中,大門的導(dǎo)視系統(tǒng)有其與眾不同的特殊地位。
制造商之間的價格競爭.后往往演變成大門標(biāo)志的價格(或質(zhì)量)的競爭,項目中大門數(shù)量的多少將有可能直接影響到導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計的總體成本。
盡管如此,將焦點只放在這一項問題上讓人難以理解,畢竟在導(dǎo)視系統(tǒng)總預(yù)算中,花費在大門導(dǎo)視系統(tǒng)上的錢不會超過導(dǎo)示系統(tǒng)生產(chǎn)總成本的20%。
放置于建筑物外的導(dǎo)視系統(tǒng)通常比置于建筑物內(nèi)的導(dǎo)示系統(tǒng)要昂貴得多。相比較起來,室外導(dǎo)視系統(tǒng)的費用是室內(nèi)導(dǎo)示系統(tǒng)的5~10倍。
室內(nèi)照明項目同樣比非照明項目昂貴,其價差可以達到了~5倍。正因為如此,也必須考慮到因采用照明導(dǎo)示系統(tǒng)而不可避免會產(chǎn)生的維護費用。
導(dǎo)視系統(tǒng)的安裝大約占到生產(chǎn)預(yù)算的20%。